观点网讯：10月24日，深圳自8月底以来先后落地认房不认贷、降低房贷利率，市场活跃度有所提升。
数据显示，9月，看房量环比上涨26%，成交量相较新政前有所上涨，但相较2、3月份，仍有一定差距，购房者仍较为谨慎。
据观点新媒体了解，10月16日－10月22日，深圳市二手房（含自助）录得861套，环比下降11.5%，二手房录得量小幅回落。
深圳市房地产中介协会指出，上周受假期需求较集中释放影响，从录得量（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）看仍保持在“相对高位”水平，后期走势仍需观察。
另根据深圳美联物业数据，上周（10月16日－10月22日）深圳市二手住宅备案量环比小幅上涨，共计备案768套，环比小幅上涨2.3%，总备案面积73436.18平方米。
分区域来看，上周二手住宅备案量罗湖、福田、南山、盐田4区环比上涨，其中盐田区涨幅最高为66.7%；宝安、龙岗、龙华和坪山4区备案量环比下跌，跌幅较高的为坪山区，环比下跌21.4%；光明区备案量环比持平，深汕合作区无备案量。
从备案量来看，上周龙岗区以164套的备案量居各区之首，紧随其后的为福田、罗湖2区，分别备案151套、134套。
深圳美联物业认为，目前市场表现渐趋稳定，四季度成交值得期待。
