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深圳:9月看房量环比上涨26% 购房者仍较为谨慎

观点网讯:10月24日,深圳自8月底以来先后落地认房不认贷、降低房贷利率,市场活跃度有所提升。

数据显示,9月,看房量环比上涨26%,成交量相较新政前有所上涨,但相较2、3月份,仍有一定差距,购房者仍较为谨慎。

据观点新媒体了解,10月16日-10月22日,深圳市二手房(含自助)录得861套,环比下降11.5%,二手房录得量小幅回落。

深圳市房地产中介协会指出,上周受假期需求较集中释放影响,从录得量(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)看仍保持在“相对高位”水平,后期走势仍需观察。

另根据深圳美联物业数据,上周(10月16日-10月22日)深圳市二手住宅备案量环比小幅上涨,共计备案768套,环比小幅上涨2.3%,总备案面积73436.18平方米。

分区域来看,上周二手住宅备案量罗湖、福田、南山、盐田4区环比上涨,其中盐田区涨幅最高为66.7%;宝安、龙岗、龙华和坪山4区备案量环比下跌,跌幅较高的为坪山区,环比下跌21.4%;光明区备案量环比持平,深汕合作区无备案量。

从备案量来看,上周龙岗区以164套的备案量居各区之首,紧随其后的为福田、罗湖2区,分别备案151套、134套。

深圳美联物业认为,目前市场表现渐趋稳定,四季度成交值得期待。

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